Zöld hitel kalkulátor

Az Magyar Nemzeti Bank (MNB) a NHP Zöld Otthon Program (NHP ZOP) elindításával szeretné elérni, hogy a hazai ingatlanállomány minél korszerűbb és környezetkímélőbb legyen.
Ha belföldi ingatlan vásárlás vagy építkezés előtt áll, kifejezetten jó lehetőségeket biztosít a Zöld Otthon Program kedvezményes lakáshitelprogramja. Alacsony energiaigényű új ingatlan vásárlására, vagy építésére fordítható, amelyben a tulajdonos életvitelszerűen legalább 10 évig él. Illetve gépkocsitároló vagy tároló vásárlása/építése is finanszírozható a hitelből, amennyiben az új lakással azonos helyrajzi számon (építés esetén építési telken), többlakásos lakóépület esetén azonos lakóépületben található.

A hitelfelvétel fontos feltétele, hogy legalább BB energetikai besorolású új ingatlant vásároljunk vagy építsünk. További feltétel a kölcsön felvételéhez megfelelő munkaviszony, jövedelem és hogy az új vagy készülő ingatlannak energetikai tanúsító által számított összesített energetikai jellemző értéke évente legfeljebb 90 kWh lehet a lakás egy négyzetméterére számítva. A hitelösszeg maximum 70 millió forint lehet és a kamat fixen 2,5% a futamidő végéig. A hitel futamideje legfeljebb 25 év lehet és kizárólag magánszemélyek számára igényelhető. (Viszont nem elvárás a hitel felvételéhez sem meghatározott családi állapot sem már létező, sem születendő gyermek.) Legfeljebb 4 adósa lehet a kölcsönnek és egy személy kizárólag egy zöld hitelnek lehet az adósa, továbbá  kizárólag a hitelügylet tulajdonos adósai lehetnek a hitel célját képező ingatlan tulajdonosai. 

A Tulajdonos adósnak a hitel folyósítását követően az ingatlanban 10 évig életvitelszerűen kell laknia. Az új lakás (valamint a Lakáshitelből épített/vásárolt gépkocsitároló, tároló) a lakáshitel futamideje alatt nem idegeníthető el, továbbá a lakáshitelt nyújtó hitelintézeten, kívül egyes kivételekkel:

• Más személyek javára szóló joggal nem terhelhető,
• Egyéb módon nem hasznosítható, valamint
• Azon haszonélvezeti jog nem alapítható.

• OTP Bank
• K&H Bank
• Budapest Bank
• CIB Bank
• Raiffeisen Bank
• Takarékbank
• UniCredit Bank
• MKB Bank
• ERSTE Bank
• Gránit Bank

A hitelbírálati határidő nem haladhatja meg a hitelkérelem hiánytalan befogadását követően az értékbecslés rendelkezésre állásától számított 15 munkanapot, Új lakás építése esetén 25 munkanapot. Amennyiben az NHP ZOP keretében folyósított Lakáshitelhez OTK-támogatás is kapcsolódik, Új lakás vásárlása esetén hitelbírálati határidő további 5 munkanappal, Új lakás építése esetén 15 munkanappal meghosszabbodik.

A folyósítási határidő a folyósítási feltételek Adós általi maradéktalan teljesítését követően számított 2 munkanap.

Csak az NHP ZOP keretében kötött lakáshitel váltható ki, egyéb hitel kiváltása nem lehetséges.