Az igénybe vehető kedvezmény összege új lakás/ház építése vagy vásárlása esetén:

  • 1 gyermek után 600.000,
  • 2 gyermek után 2.600.000,
  • 3 vagy több gyermek után pedig 10.000.000 forint.

Ezen felül, akik igénybe veszik a minimum 3 gyermek után járó 10 millió forintos CSOK-ot és teljesítik, hogy legalább 60m2 hasznos alapterületű új lakást vásárolnak vagy 90m2 hasznos alapterületű házat vásárolnak/építenek, azok jogosulttá válnak a 10 millió forintos kamattámogatott hitelre. Így jön ki a gyakran említett 10+10 millió forint. / A kamattámogatott hitelnek 5 éves a kamatperiódusa, kamata pedig az ügyleti kamat 3%-kal csökkentett értéke.

Használt lakás vásárlása vagy bővítése esetén:

A CSOK összege új és használt lakás vásárlása esetén sem függ a lakás alapterületétől, de egy minimum hasznos alapterületet el kell érnie.

  • 1 gyermeknél ez minimum 40m2,
  • 2 gyermeknél minimum 50m2,
  • 3 gyermeknél minimum 60m2,
  • 4 gyermek esetében pedig minimum 70m2.

Az egységes CSOK összege használt lakás vásárlás esetén:

  • 1 gyermek után 600.000,
  • 2 gyermek után 1.430.000,
  • 3 gyermek után 2.200.000,
  • 4 vagy több gyermek után pedig 2.750.000 forint.

Használt lakások esetében a vételár nem haladhatja meg a 35 millió forintot illetve a bank által megállapított forgalmi értéket is csak maximum 20%-kal haladhatja meg.

Mi számít gyereknek a CSOK szempontjából?

  • Az a magzat (természetesen ikermagzatok is), aki a terhesség 24. hetét betöltötte.
  • Az a gyermek, aki a 20. életévét még nem töltötte be.
  • Az a gyermek, aki a 20. életévét már betöltötte, de felsőoktatási intézmény (főiskola, egyetem) nappali tagozatos hallgatója és még nem töltötte be a 25. életévét.
  • Az a gyermek, aki a 20. életévét már betöltötte, de megváltozott munkaképességű, az állapota minimum egy éve tart és az valószínűsíthetően nem szűnik meg a következő egy évben.

Életkori korlátozások csak akkor vannak, ha előre vállalt gyermekek esetében élünk a CSOK-kal. Ebben az esetben a házaspár legalább egyik tagja még nem töltheti be a 40. életévét.

 

Akik korábban már igényeltek vissza nem térítendő, lakáscélú támogatást, természetesen azok is részesülhetnek az új CSOK-ból. A támogatás egy gyermek után csak egy alkalommal vehető igénybe. Azonban a 3 gyermek után járó új lakásvásárláshoz igényelt CSOK esetében, ha korábban történt valamilyen kedvezmény felvétele, akkor annak az összege levonandó a 10 millió forintból és csak a megmaradó összeg igényelhető.

 

Meglévő gyermekek után felhasznált kedvezmény során nincs korhatár. Bejegyzett és élettársi kapcsolatban élők, elváltak, nevelőszülők és mozaikcsaládok is jogosultak lehetnek a CSOK-ra.

 

Újdonság, hogy a felsőoktatásban tanulók is és közfoglalkoztatottak is részesülhetnek a kedvezménycsomagból, a közfoglalkoztatottak azzal a kitétellel, hogy csak használt lakás vásárlása esetén élhetnek a kedvezményekkel.

 

 

A CSOK-nak nem feltétele a lakáshitel, de amennyiben szeretnénk vagy ki kell egészíteni a lakástámogatás összegét, úgy az otthonteremtési kedvezmény lakáshitellel is kombinálható. Ilyenkor célszerű a CSOK-ot és a lakáshitelt ugyanannál a pénzintézetnél intézni – ha ez megoldható -, mert így a CSOK ügyintézése ingyenes.